近日，深圳一位业主发帖称，由于房贷压力较大，房价不断下跌，他准备将自己花330万元买的房子以215万元出售。但六个多月以来没有人检查过这所房子。他干脆不再卖了，打算把房子租出去，自己租一套小一点的房子来缓解压力。毕竟，房价目前正处于谷底，不太可能进一步下跌。卖掉也没多大意义。 针对此事，有网友表示，我的三哥2016年在北京五环路买了一套房子，价格约为400万日元，首付超过100万日元，每月贷款约1.2万日元，超过200万日元。 2022年底，三儿子失业了。他坚持了一年，却无法以合理的价格出售，他再也受不了了。您只需出租房屋并与其他人分享即可。租140平方仅需6000元e 米到其他人。每月还款12000，还得缴纳6000元。我每个月还要交7000多元，再加上自己交的1000元与人分享，压力很大。有网友认为，认为自己已经走到了最后，太天真了。有两个因素：一是人口减少，二是建筑物老化。是在涨吗？你笑了，心想自己能不能坚持下去。 说起深圳的房地产市场，近日有媒体报道称，深圳部分住宅区房价暴涨超过250万日元。全国各地的房主已经开始联合起来“保护市场”。深圳华福村一年内房价上涨超过250万元。在当前房地产市场整体承压的背景下，深圳福田华福村的房价今年以来有所上涨。 根据最新交易情况据记录，该小区单价超过13万/㎡，较去年9万多的均价上涨20%以上，是深圳房地产市场罕见的与走势相矛盾的案例。住宅区大型公寓的价格大幅上涨，并不断创出新高。例如，去年一套130平方米的西南向房屋售价为1280万元，约合每坪9.8万元。今年4月，同户型、同层数、同朝向的成交价为1518万日元，单价为11.6万日元.800，大幅上涨238万日元。 8月份，129.9平方米的房屋总价达到1577万美元，每平方米单价达到约12万美元，创下了华福村最高成交价记录。不过，这个单价仅仅两个月后就更新了。 10月，150平方面向中央公园的C座一米房以1970万元成交，约合每平方米13万元，成为该区域最新成交最高价。当我查看经纪人的房价表时，发现70平方米的价格与周边相比是相同的。邻近的华新村有560万，海新园有890万，华福库村基本都在1000万以上。目前的房地产市场，即使是PTU中心区和华润城区的房价也在下跌，但华福村却有逆势上涨的潜力。有分析人士指出，花福村的崛起本质上是中部地区稀有资产的“价值复苏”，着实非同寻常。虽然拥有园区资源、地铁中心、品牌发展、教育提升等多重优势，但与福田西部地区不存在直接竞争。在当前的市场环境下，华福村的案例提醒我们，即使是真正具有不可复制资源的资产，也可以通过周期实现价值增长。 也就是说，当前深圳房地产市场，如果政策大幅放松，市场将会快速好转。两极分化：低质量资产加速抛售。优质资产将最先复苏。经过岁月的洗礼，每个人心中都应该有一座钢厂。显然，房子倒了，就很难起来了。房子就像一个喷泉。按压得越用力，反弹力就越大。之前我们讲的是行业差异化，现在这种差异化已经分解为社区，甚至同一社区内的不同类型的住房和公寓。以保中市为例，20年前建成的老小区与10年内建成的半新房价格相差一倍以上。在中高端市场市场上，户型、朝向、地板的差异也直接反映在价格上。您对此有何看法？ 特别声明：本文由网易自有媒体平台“网易号”作者上传发布，仅代表作者本人观点。网易仅提供一个信息发布平台。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由仅提供信息存储服务的社交媒体平台网易号用户上传并发布。